新城的楼不买都不知这么贵，各位兄弟姐妹有没有二手楼可卖？本人想在新城买屋，10-２５万之间，小区或电梯高层，联系电话13828503939，或加我ＱＱ413969523，注明房子．

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昨天去丽清看了，三楼2680，每上一层递增50－100元一方，各位觉得价钱如何，在目前清远楼市中处在什么位置？
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各方面都不错，就是价钱稍贵
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比金海湾要贵！

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去年十月定价才2000,一年涨了这么多!!!!!!!(2680-2000)/2000=34!!!!!!!!!!

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金碧湾三期期房都买3000起了，还说年底会调价，凤城世家和丽晶都近4000，清远就那么多人能买得起？

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假如房价继续走高,清远就会成为另一个经济特区,大量高素质的外来人口将是这座城市的主人,本土人只能望楼轻叹,看着下一代真是恨铁不成钢啊!珠三角的经验告诉我们本地人单靠出租城中村是没有办法维持他们在城市中的地位!
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同意楼上意见，广州市黄埔的房子现在都卖到6000了！

偶也想在清远买房，丽清花园也是重点考虑之一，它是小区房吗？内外环境到底如何？价位如何？请知情者帮忙解答一下，在此谢过了！

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丽清花园是一个成熟的小区,从九几年买地,前两年有"聚宝盆"的美称,02,03年那边是主战场,最近俩年主战场转移到市府四周.丽清花园不好的就是房屋使用权是从九几年开始算的,现在只有五十几年了!我在南方论坛看到"清远女婿",不知是否为阁下,以后可以多沟通.我是清远人,在深圳工作.
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Toliangb:

多谢您关于丽清花园的释疑。

不错，南方论坛上的那个“清远女婿”也是我。

假如清远的主流房价真要升至近3000元/平米的话，那么按照房价收入比来论，清远的房价也相当于广州的水平了。但广州房价能达到目前的水平是经过若干年积累的，市场已经比较成熟了，而清远的房地产只是刚刚起步而已，房屋的质量、环境、户型、物业治理等又岂能与广州相比？换句话说，与其选择买清远3000/米的房，我倒还真不如在广州买8000/米的房！

我担心，假如清远的房价再往上升的话，在清远本地上班的普通工薪族能承受得起吗？恐怕清远房价的日益飙升，在很大程度上都是从珠三角来的投机分子给闹腾的！

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这跟ZF不无关系,ZF扬言要到5K/M2!中山的平均房价才2915元/米2啊!新城区的房子只有公务员才有能力买得起,工薪阶层只能选择清新.在清远买房子的人中有一部分是想把户口签到广东的高考移民,因为在清远有房产就可调入户口!GDP的全省第一是靠投资拉动,房产是不能忽视的一块.

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但我觉得这或许多少会影响清远经济的良性发展。珠三角的产业为什么所以愿意转移到包括清远在内的欠发达地区？其主要原因还不是后者的生产要素成本低吗？大量而且廉价的土地和劳动力是欠发达地区最大的竞争优势，随着房屋价格的迅速飙升，生活成本也不断攀高，劳动力成本也必然会水涨船高，资本家来清远投资的热情保不齐就得降温，而清远现阶段的发展主要还是依靠外力，假如真是这样的话，试问：目前如日中天的“清远现象”还能维持多久呢？别忘了，还有韶关、河源、肇庆等一批欠发达地区在屁股后面紧紧追着呢！

清远，必须要保持清醒，别“虚胖”！既然立志要做珠三角的“后花园”，就得像个“花园”的样子，可千万别一不小心变成了珠三角多余的小型店铺，甚至是垃圾场！

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分析得不错,就如我地这些在清远本地工作的人,一个月的工资才一千多,要买房子真的很难呀!!1

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现在的房价　水份多。要买房的可以再等个半年　再来看房都不迟。。