经济观察：热议房屋成本有助房价恢复理性网民要求公布房产成本的呼声再次高涨。新华网上的数百条帖文认为，公布房产成本有利于促进房价透明合理。有网民称，公布房产成本的同时还应该公布土地开发的进度。按照规定，土地闲置一年不开发将收取闲置费，闲置两年将被收回。严格执行这一规定，有利于国家投放市场的土地尽快转化成商品房，化解市场供需矛盾。但在实际操作中，更多的是一些开发商为了谋求利润的最大化，对土地圈而不发，公布土地开发进度，可使“圈地”开发商无处遁形。而清远市有多少地皮是多少年前就已经被开发商圈起来“养羊”，很多人不得而知，政府方面则是不见动静，任其发其发展。令多少清远人多年积累的财富因为购房而一夜“蒸发”。另一方面，从清远外出珠三角等地区工作的“打工者”近年来掀起回乡购房热潮，对那些动辄30万以上的房子说“便宜啊”，从而间接推动清远房价，让家乡人“受罪”，不知他们是否考虑过珠三角与清远地区的收入差距（之前和现在，因为以后的事情不好说）。现在清远政府是时候应该“按照规定，土地闲置一年不开发将收取闲置费，闲置两年将被收回，已在开发的跟踪开发进度，不合要求的查处”，若果政府之前有做工作也应该向社会公布，像广州一样！不要再等中心下来查处再做补充动作，像石角土地违法案件那样就不好了！清远这些年在全国已经够出名的了（人头马事件）！！！！
--------------------------------
经济观察：房价成本公开阻力在个别地方政府《深圳商报》发表评论指出，越来越多的民众议论都将矛头指向了“腐败”，直言房屋成本不是“不能见人”，而是“见不得人”，因为征地、融资的“灰色投入”无法计在明账上。传言止于公开，公布一份清单不仅仅是回应民意，更是重树形象。近几天，房屋成本是否为商业秘密的争议再掀波澜，耐人寻味的是建设部门的一系列“表态”。公布房价成本将把地方政府的各种税费大白于天下。据报道，在我国房地产开发过程中，各种收费项目多达100余种。假如公开房价成本，势必会把地方政府静静收取的各种费用拉出来曝晒，地方政府自然不愿意干。公布房价成本将大大压缩权力寻租的空间，减少一些官员的灰色收入。房地产行业与医疗药品行业、零售业，被称为商业贿赂的三大高发领域。商业贿赂贯穿房地产开发的各个环节，任何一个环节的权力拥有者都可以通过权力寻租获取部门或个人私利，由此增加的成本被转嫁到了公众身上，早已引起公众的不满。在中心加强反腐的今天，假如公布房价成本，不仅权力寻租的空间变小，一些腐败分子过去的一些灰色收入也有可能露出马脚，因而，他们会强烈反对公布房价成本。地方政府阻止房价成本公开，有着种种难言之隐，而这些难言之隐是与中心宏观调控政策和公众的利益相背离的，我们需要进一步努力，力促地方政府以大局为重，公开房价成本，促使房地产的稳定发展，这于国于民都是有益的。以上资料摘自〈人民网〉，仅供清远人民参考！
--------------------------------

虽然我的言语不太具备煽动性，但我希望名位有识之士一起来发表一下自己的看法，就算是让清远人更明白也好，给政府些许压力也好！本人觉得清远的房价真的是涨的太离谱了！譬如新城区体育馆四周的弘福花园，那里的土地是许多年前就被圈起来了的！前几个月还卖1400元，现在却听说第二期要卖2500元了，试问：地还是哪些地，建材价格也不见得升的很高，其它意外成本应该也不会再产生的，有何道理售价却升得如何高？只有一个解释就是：“暴利”。

暴利产生了，清远政府...............................................

--------------------------------

清远今年以来的房价确实涨的太快了,主要是跟风造成的.

--------------------------------

支持楼主...等他降价再买...

--------------------------------
清远的房价个人认为现在是不正常的！主要是上涨过快，有没有真正考虑到老百姓的承受能力，且将很多投资者的投资空间都挤干了，谁又能真正去买呢？
--------------------------------

等!

--------------------------------
兄弟们别着急啊，有的东西不要随便传啦！鸿福现在卖的房价（成交）都没有超过２０００，哪里又要２５００啦！
--------------------------------

等清政府为民办实事？做梦！

--------------------------------
[em06]
--------------------------------
呵呵，支持楼主意见！！
--------------------------------

支持！支持暂时不买房。

--------------------------------
等毛泽东同志来世再买吧!
--------------------------------

捉一个管房地产方面的贪官出来,房价肯定会随着贪官的落马而下降.

--------------------------------
[em03]这是真理．是人都知道．
--------------------------------

我们来成立一个拒买联盟怎么样？只要大伙儿心齐，合起来和黑心的房产商斗，我就不相信耗不过他们，他们是要资金周转的，还得付银行的高利息，现在不是早几年了，公众对房地产方面的了解增加了许多，不再是任人欺骗和愚弄的弱势群体了。拒买万岁！坚持就是胜利！

--------------------------------
[em03]有道理,最好是有人带头,现在不是买房的时候,别同自己过不去.
--------------------------------

这社会啊,怎么就变质了,

--------------------------------

大家想便宜，不如去源潭、龙塘买。。。那里最近有两个大型楼盘。。。1000多一平方。。