清远房产价格从05年下半年到06上半年可以说是飚升,明年会不会下降呢?(我个人认为下不下降难说,假如上升,幅度肯定放缓)想买房可不等多一年半载,06年下半年到07年房价再飚升是不可能了.
--------------------------------

下半年的房子位置都应该比较偏了｀｀所以价格应该没那么高的｀工薪人员可以考虑等到下年｀｀

--------------------------------
下半年的房子位置会根据城市中道路中轴线位置走向而转移，旧市心就只有城中村６．７．９，丽清也不算，偏不偏就见人见智了．
--------------------------------
有什么中档价位的房子介绍一下呢，现在清远的房地产热，可惜在广州上班，了解不多。
--------------------------------

从清远的发展来看，现在开工的工地很多，房源的供给充足，但是并不意味着房价不会大涨。

我估计，今年后半年以及明年，清远的房价会出现这样的变化：

一些位置好、配套齐全的优质楼盘，价格肯定还会继续升价。例如，金碧湾已经将面江的楼盘封盘不卖了，要么开价6200每平方，要不要拉倒。丽晶也是提价约500每平方，大约价格低层也要在4000左右了。凤城世家最近似乎也控制了房号的推出，我买了之后介绍几个朋友去买，很多位置都说没有了。估计有些单位是保留了。之后的价格会是，优质配套齐全的会卖得更高，其他的楼盘也会跟着涨价。例如现在卖3500……4000的，会卖到5000左右，而现在卖2500左右的相对较差的，也会跟着这个差价往上涨，除非某房地产等着用钱，不然也应该会涨到3000块以上。加上这半年股票的飞涨，最近有出台更多的打压股票的政策，相信最近会有一部分人获利退出股票，人手上有钱了，自然花起来也爽点！

所以，08年，应该是没有你看的上眼的3000以内的房子。

从上面几个楼盘看，估计是有一个考虑因素，税务局明确08年后，清远的企业所得税从原来的33降低至25，将部份楼留置08年销售，无形等于多了近10％的利润。而且江景资源是有限的，所以，越是供给充足，这种稀缺的资源就越是值钱了。

--------------------------------

赞同

--------------------------------
现在看了大家所说的都是废话了!
--------------------------------

＋非小妹妹之前一直都不赞同偶的论调，今天终于看到一个，老感安慰！

PS:顺便问问，要怎样才会升级的，怎么我写了这么多的东西还是‘新手上路’。

--------------------------------
以下是引用清远百事通在2007-5-3010:34:25的发言：

从清远的发展来看，现在开工的工地很多，房源的供给充足，但是并不意味着房价不会大涨。

我估计，今年后半年以及明年，清远的房价会出现这样的变化：

一些位置好、配套齐全的优质楼盘，价格肯定还会继续升价。例如，金碧湾已经将面江的楼盘封盘不卖了，要么开价6200每平方，要不要拉倒。丽晶也是提价约500每平方，大约价格低层也要在4000左右了。凤城世家最近似乎也控制了房号的推出，我买了之后介绍几个朋友去买，很多位置都说没有了。估计有些单位是保留了。之后的价格会是，优质配套齐全的会卖得更高，其他的楼盘也会跟着涨价。例如现在卖3500……4000的，会卖到5000左右，而现在卖2500左右的相对较差的，也会跟着这个差价往上涨，除非某房地产等着用钱，不然也应该会涨到3000块以上。加上这半年股票的飞涨，最近有出台更多的打压股票的政策，相信最近会有一部分人获利退出股票，人手上有钱了，自然花起来也爽点！

所以，08年，应该是没有你看的上眼的3000以内的房子。

从上面几个楼盘看，估计是有一个考虑因素，税务局明确08年后，清远的企业所得税从原来的33降低至25，将部份楼留置08年销售，无形等于多了近10％的利润。而且江景资源是有限的，所以，越是供给充足，这种稀缺的资源就越是值钱了。

顶

[em17]
--------------------------------
我觉得大家还是不要过多的“造势”！平静的等待未来或接受现实，心态还是最重要！无论有房没房，在供还是已经供断，现实就这样，只能接受。但是我们不要过多的宣扬，令人难过！造成现在不买，日后就更贵，把开发商给宠坏了，绝对不是好事，房子和开发商不会在一天内骄俏起来的，是给人宠出来的，现在开发商跟家里的小皇帝或者明星们有啥区别。建议大家还是平静一点，把知道的东西说出来就好了，加太多的个人感情在里面，对氛围有影响。
--------------------------------
一个人知道的有限，多听听别人意见怎么样，也是好的，反正你自己总是有判定力的