前两天去看了清城御景湖畔,看规划感觉还可以,还没有开盘,可以下订金2万元.15楼的价格约在2800元;大家认为如何?
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ANANSIN:可否介绍一下户型，御景湖畔联系电话多少？谢谢！

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我认为小区的规划还不错，楼距大，公用面积宽广，配套齐全，价格适中。但也有几点不是很好的地方:1,周边环境差，属城乡结合部；2，现在售的四栋楼都是6户，而且每户都存在着东斜或西斜的问题；3，户型布局个别不是很好。意见紧供参考。

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似乎总共建22栋，都是20层以上。占地大约100亩。

前面大门位置为2栋2层的商业，门面不大约5米，进深过长，约17米到20米（听说，因为还没有时间看是不是真实），售价大约20000以上（二楼不清楚）。

楼宇起价2500。

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更正，上楼说的是最旧的规划了，已经改了很久。有13栋，有20层，25层，31层，具体多少，年级大了记不清楚，现在已经接受认购，还没有预售许可，估计在5月份开始正式销售，价格起价2000，事实上没有多少2000的单位，估计两个月后应该在2500左右，均价保守估计在2600～2800之间。
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价格在2000～2500之间就较为合理，不过也得看看户型！因为地理位置还是有点偏，周遍环境还需要很长的时间去完善。
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密切留意该楼盘，请各位兄弟姐妹多提供点信息哦！
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有最新消息吗，开盘了吗，价格多少啊？
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御景湖畔发展商是朝南房地产的。未开盘下订2万，实际是买楼花，现在应该还没有现楼可以看。模式应该是和御水龙庭差不多。开盘后才订价格和楼层。先到先得。不知道他的预售证出了没有。有点怀疑。。。呵呵~

觉得那里不是很好，近大公路，会比较吵，听楼主说房子都是西斜，会比较热。不过都是要看他的小区治理，配套设施以及房子的布局，还有价格。不过我个人不是很喜欢那里。呵呵~

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城市的建设和发展，我就比较看好该楼盘，因为大盘大发展商，质量和后期的维护治理都有保证。是六月份开盘吧，因为本人在广州上班，所以了解不多。
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当时御景湖畔是没有预售证就开始收取2万的定号费，发展商承诺定金的客户可以再享受几个点的优惠。当然这样的操作是违规的，不过清远也很多人都是这样做。不过，假如你存心要和御景湖畔过不去也可以去投诉，政府对这些事情都是不告不理的。当时广信花园的商铺，也是预售证都没有，结果全部卖完（当然是贱卖），并不是收定金，而是一次性全部收取。不知道何广林看到隔壁凤城世家的商铺卖15000到18000会有什么感想。

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那些发展商是这样的,没钱开发就预售,听说朝南发展也要开发北门街滋味馆那里.....都没钱了
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个人感觉御景湖畔在旧城区还是首选的房子，虽然密度较高，部分朝向不好，大门宽度较窄，周边环境比较差。

一月份开始卖楼花，7月29日公开发售，但是公开发售的时候听说也没有多少房子剩下了。

有意向在这里买房子的，可以建议考虑买最里面的，靠近河边的，不过那里肯定也是慢点建的了，等等吧，可能会更贵。那个时候应该会在4000左右的了。

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炒作的，说一开盘就卖出260套单位！
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今天看到清远日报上瞎吹了..夸张成份非常大啊..

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我认为没有十全十美的房子，只有自己喜欢的房子，合适就好啦！
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那里以后会改变旧城的居住环境的.里面的小区环境不错,有个很大的地下室,朋友在那里买左.关注中......

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哇，1/260的概率都能买到，你朋友真幸运~~