一直没有弄懂这个问题，外地很多地方卖套内面积，清远绝大部分卖建筑面积，丽清等极少数则在卖套内，不过价目表没有列明建筑面积，无法折算，多少不太透明。请问两者其中有区别或窍门？
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黄坑很多地方都卖套内的
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按建筑面积还是套内面积其实最后在合同规定的格式里面统一都是按“套内面积”计算。

按建筑面积计算也是一个行规，房管局的格式合同里面只有套内面积，还要闻名分摊的系数，这个对于我们消费者来说是一个保障。

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呵...不知论坛上大家说的楼盘价格是指建筑还是套内了?这2者之间相差15-20有啊

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清远大多数都是按建筑面积标价的，这样看起来价钱不高，面积大嘛。百事通说得对，买卖合同里只有套内的，只要那个价钱对就可以了，再说在附件里也会标注该房屋的分摊系数的，只要这个系数是在科学，合理的范围内，都是可以接受的。

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其实，自己算一下要多大的地方够用，多少的总价付得起就最好得了。

有时候建筑面积、套内面积都有骗人的地方或者不真实的地方。

例如一个套间，入户花园全部计算面积的，例如帝景豪园，本来高层的使用率就不高，一般都在80％左右，但是假如入户花园全部都计算的话，使用率应该在75左右。那么即使是125平房，真正算上折算半面积计算的真的也太少了。

所以，看现场是最直接的。

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假如按建筑面积计算阳台等都是计算一半的!