盼望清远住宅早日穿“盛装”-清远ABC.房产装修

　　在中国迅速现代化，跟国际社会接轨的过程中，我们依然还有众多的“中国特色”，比如说毛坯房。

好像除了中国大陆，世界上其他地方还没有卖房子卖毛坯的“创意”之举。要想让毛坯房满足入住条件，对于购房者来说，仍要大费周章。于是乎，装修，成了一门“显学”。如果不好好学习，枉花时间、金钱和精力不说，还可能面临把房子搞砸的风险。我的一位朋友，因为搞错了装修上的一些程序，工程返工不说，最后也未能达到理想效果，搞的他懊恼不已。还有一位朋友，因为跑装修之事，不到两个月竟然瘦了十斤，由此可见，装修是一件多么让人操心的大事。种种教训告诉我，最好能买有装修的房子。

　　可在清远的各大楼盘转了一圈，虽也发现带装修的楼盘，比如说金碧湾和御峰，但毕竟只占少数。而且还存装修风格稀少、选择余地小的现象，“千房一面”，大家都住一样的房子。近日看新闻，住房和城乡建设部出台新规，即《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。我觉得，这实在是一个深得民心的好政策。那就意味着，未来毛坯房将逐步退出市场。我们买到的新房，将是可以直接入住的带装修的成品房。

　　其实，早在2005年，建设部就推行全装修房的相关政策，建设全装修房已是房产市场的大势所趋，正逐步取代原先的毛坯房。听广州的朋友说，现在广州销售的楼盘，近一半都是装修好的成品房。

　　购买成品房，首先是帮购房人省钱。按照标准化菜单，全装修房可以实现统一设计、统一采购、统一建设，其省钱又环保的特性显而易见。采用批量调拨的方式购买材料，可减少费用；统一设计方案也可使设计成本降低；工厂化装修可以减低施工难度，提高工效，装修工程人工费用也可降低。此外，全装修还为降低管理成本带来希望，工作面的扩展，运输、物品保管和垃圾清除等费用都可以降低。总而言之，购买全装修房，消费者在装修上可以少花20左右的钱。

　　另一方面，也帮购房人省心。省去了装修的东奔西走，搬家即可入住，是何等的惬意。另外，推出成品房，还能减少因装修产生的邻里相互干扰等矛盾，给物业管理也带来便利。

　　看到了这种种好处，不禁热切盼望清远能多推出些带装修的房子。同时，也希望发展商在推出成品房的时候，可以有多套装修方案供选择，在不损失规模经济前提下，尽量满足消费者的个性化要求。