目前社会上有很多人对二手房存在偏见，认为买房就一定要买新房，不管自己经济状况怎样，勒紧裤带都硬要去挤一手房的“独木桥”。但自从2007年底楼市抛出“拐点论”到现今深圳楼市出现大面积降价，楼市市场已出现全面调整阶段，在这个“阴晴不定”的非常时期，清远二手房市场将会是怎样的一番情形呢？一手房的低迷状态对二手房市场到底是“推波助澜”，还是二手房也同样难逃“降价风波”的冲击？二手房的市场又有多大的空间呢？记者日前走访了市区几家二手房代理公司，了解到清远目前二手房的销售状况。
二手房是潜力股 在市区盈信物业代理有限公司，记者采访了该公司谢经理，他说，今年上半年以来，受到一手房市场低迷的影响，二手房的交易量有一定的下降，就拿他的这一家公司来说，上半年来的成交量不到30套，与以往的成交量相比少了一些。而据他了解，其他二手房代理公司的交易量也是维持在这个水准。可见这场“降价风波”对二手房市场造成了一定的冲击。但是谢经理说，虽然目前的二手房市场处于低迷状态，但他非常看好清远二手房市场的前景。实际上，二手房已为清远房地产市场起到了一个补充作用，可以覆盖到一手房覆盖不到的人群。
市区鑫凯房地产代理有限公司负责人尚总告诉记者，二手房是一支潜力股，它的市场将会越来越大，走势也会越来越好，总之前景一片光明。据尚总介绍说，从三月份到现在，公司二手房成交量数目可观，最畅销的是带装修、价格每套在30万元以内的三房二厅和二房二厅。购买人群有本地人也有外地人，两者所占比例较平衡，不乏有一部分外地人口希望通过买房而将自己的户口迁入清远。
二手房走俏有因 为什么业内人士普遍看好清远的二手房市场呢？首先，二手房售楼服务工作做得比较周到，提供免费放盘、免费看房等服务。先放低门槛，让消费者有个好的心情去看房、去考虑是否买房,从而增加了消费者购买的机率。
其次表现在地域资源优势方面。清远近几年发展很快，随着外来人口的不断增多，新楼盘如雨后春笋般拔地而起，新建的楼盘往城市边缘建设已成为每一个发展中城市的必然之势，这些新建的楼盘大多远离市中心，配套设施也还有待于进一步完善。而城市中心大多都是一些二手房，除了房子旧点，房子周边的配套设施都比较健全，像医院、学校、购物中心、菜市场一般都在附近，可以说衣食住行都很方便。因为有丰富的房源进行选择，选择时可以先考察周边都住些什么人，给孩子提供一个健康的生活环境。
再就是在价格方面，与一手房相比，二手房在价格上可以节省一大笔开支。据了解，目前清远的一手楼均价都是在３０００元左右，就拿一套一百多平方米的一手房来讲，总价大概在４０万左右，加上装修至少都要花５０万元，而目前市场上一套同样大的二手房却只要花２０万元左右，同时还省了一笔装修的开支。谢经理说，目前市场上大部分的二手房都是90年代末建造的，与漂亮的一手房相比稍微显旧，但户型的设计上还比较实用。
最后就是质量方面。与一手房相比，二手房在这方面有些欠缺，但二手房的好处就是经过好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，如漏水，地面塌陷等问题。可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况，在买房时可以尽可能避免这些问题。
当然，经济宽裕的朋友不妨选择一手房，因为一手房有很多的优势，比方说房子时尚性、舒适性、升值的空间以及崭新的生活方式等等都是二手房所不能及的。
消费者评议二手房 记者采访了几位正在二手房公司咨询的消费者，一位张姓先生说，选择二手房的原因是因为预交比较少的首期，能买到一套带装修的房子。与一手房相比，二手房省下的钱还可以再买一台十万元左右的私家车，何乐而不为呢？
陈先生说，本来他是在新城租房住，每月租房费都要四五百元，现在看中了市区某单位一套十八万左右的二手房，大略算了一下，如买下这套房，不仅节约了每月的房租费，而且单纯作为投资来讲，地段好的二手房比一般地段的一手房的回报率会高一些。所以他说很大程度上会选择买二手房。.
刘小姐，刚大学毕业来到清远工作，经济条件暂时不太宽裕。她快人快语地说，准备先选择城市中心的二手房来过渡，既可以避免新到清远的不便之苦，也可以很快熟悉新环境，融入清远。
也有的消费者对购买二手房还不了解，去二手房公司咨询后心中还是没底，他们认为二手房手续比较复杂，而且可能会有陷阱，不如还是多花点钱买套一手房还比较省心。
清远二手房市场将往何处去，也许会如同一阵温暖的春风，吹向大地；又或许将是一场大雪，需等阳光普照，才能消融。我们只有——拭目以待。
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