清远广播电视周报讯（记者黄锋）距上次加息刚“满月”，央行宣布再次加息，这是央行今年来第四次加息。

　　中国人民银行网站于２１日晚发布消息说，为合理调控货币信贷投放，稳定通货膨胀预期，央行决定，自２００７年８月２２日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。上调利率后金融机构一年期存款基准利率上调０．２７个百分点，由先行的３．３３％提高到３．６０％，一年期的贷款基准利率上调０．１８个百分点，由先行的６．８４％提高到７．０２％，其他各档次存贷款基准利率也相应调整。

　　市内某商业银行一位负责信贷的负责人表示，贷款年限越长，因为加息造成的损失就越大。如果购买一套６０万元住房，向银行申请２０年期商业贷款４０万，按等额本息还款，此次加息之前，购房者每月需向银行支付２８９３．４８元，加息后，利率由早前的７．３８％提高到７．５６％，预计每月还贷款将增加到２９２９．０８元，每月还款增加３５．６元。

　　地产界人士普遍认为，此次加息对清远房地产的影响相当有限，毕竟清远炒楼的还是很少，加上清远的地理位置优势，清远的楼价还会保持上升的趋势。但也有个别人士指出，现在的购房者普遍沉浸在房价只会升不会降的暗示和他示中，对逐渐上升的利率水平却视而不见。殊不知，利率的上升具有节点效应，此后可能就是社会投资心理的强烈逆转。美联储连续１７次加息逐渐刺破了美国房地产的泡沫。贷款买房者的应付按揭快速增加，支付能力不足，进而演化成一次吸债危机。央行今年到目前为止的４次加息，新增还款额所带来的节点效应将会在明年一次性体现。