<Script language=JavaScript type=text/JavaScript>
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function MM_swapImgRestore() { //v3.0
var i,x,a=document.MM_sr; for(i=0;a&&i
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提前还贷计算器 |
房产_新浪网.files/bg011_r3_c3.gif height=743>
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<Script language=javascript>
function play(){
if (document.myform.dkze.value==’’)
{
alert(’请填入贷款总额’);
return false;
}
else
sm=parseFloat(document.myform.dkze.value)*10000;
if(document.myform.hklx[1].checked)
{
if(document.myform.hklxje.value==’’)
{
alert(’请填入部分提前还款额度’);
return false;
}
}
stime=parseInt(document.myform.ydkqx.options[document.myform.ydkqx.selectedIndex].value);
if(document.myform.dklx[0].checked && stime<=60) srate=0.003;
if(document.myform.dklx[0].checked && stime>60) srate=0.003375;
if(document.myform.dklx[1].checked && stime<=60) srate=0.003975;
if(document.myform.dklx[1].checked && stime>60) srate=0.0042;
md=(parseInt(document.myform.yjtqhksjn.options[document.myform.yjtqhksjn.selectedIndex].value)-parseInt(document.myform.dychksjn.options[document.myform.dychksjn.selectedIndex].value))*12 + (parseInt(document.myform.yjtqhksjy.options[document.myform.yjtqhksjy.selectedIndex].value)-parseInt(document.myform.dychksjy.options[document.myform.dychksjy.selectedIndex].value));
if(md<0 || md>stime)
{
alert(’预计提前还款时间与第一次还款时间有矛盾，请查实’);
return false;
}
yhk=sm*(srate*Math.pow((1+srate),stime))/(Math.pow((1+srate),stime)-1);
lrq=(parseInt(document.myform.dychksjn.options[document.myform.dychksjn.selectedIndex].value)+Math.floor((stime+parseInt(document.myform.dychksjy.options[document.myform.dychksjy.selectedIndex].value)-2)/12))+’年’+((stime+parseInt(document.myform.dychksjy.options[document.myform.dychksjy.selectedIndex].value)-2) % 12+1)+’月’;
pol=yhk*md;
rsd=0;
uir=0;
for(i=1;i<=md;i++){
rsd=rsd+(sm-uir)*srate;
uir=uir+yhk-(sm-uir)*srate;
}
remark=’’;
if(document.myform.hklx[1].checked){
ert=document.myform.hklxje.value*10000;
if(ert+yhk>=yhk*(1/srate-1/(srate*Math.pow((1+srate),(stime-md))))){
remark=’您的提前还款额已经可以一次还清所有未还款项！’;
}else{
if(document.myform.clfs[0].checked){
wer=0;
qwa=0;
for(j=sm-uir-yhk-ert;j>=0;j=j-qwa){
qwa=yhk/Math.pow((1+srate),wer);
wer++;
}
vbr=(sm-uir-yhk-ert)*(srate*Math.pow((1+srate),wer))/(Math.pow((1+srate),wer)-1);
bnf=yhk+ert;
thx=yhk*stime-pol-bnf-vbr*wer;
bncc=(parseInt(document.myform.dychksjn.options[document.myform.dychksjn.selectedIndex].value)+Math.floor((wer+md+parseInt(document.myform.dychksjy.options[document.myform.dychksjy.selectedIndex].value)-2)/12))+’年’+((wer+md+parseInt(document.myform.dychksjy.options[document.myform.dychksjy.selectedIndex].value)-2) % 12+1)+’月’;
}else{
vbr=(sm-uir-yhk-ert)*(srate*Math.pow((1+srate),(stime-md)))/(Math.pow((1+srate),(stime-md))-1);
bnf=yhk+ert;
thx=yhk*stime-pol-bnf-vbr*(stime-md);
bncc=lrq;
}
}
}
if(document.myform.hklx[0].checked || remark!=’’){
bnf=(sm-uir)*(1+srate);
vbr=0;
thx=yhk*stime-pol-bnf;
bncc=document.myform.yjtqhksjn.options[document.myform.yjtqhksjn.selectedIndex].value+’年’+document.myform.yjtqhksjy.options[document.myform.yjtqhksjy.selectedIndex].value+’月’;
}
document.myform.ykhke.value=chgnum(yhk);
document.myform.yzhhkq.value=lrq;
document.myform.yhkze.value=chgnum(pol);
document.myform.yhlxe.value=chgnum(rsd);
document.myform.gyyihke.value=chgnum(bnf);
document.myform.xyqyhke.value=chgnum(vbr);
document.myform.jslxzc.value=chgnum(thx);
document.myform.xdzhhkq.value=bncc;
document.myform.jsjgts.value=remark;
}
function chgnum(sum){
return Math.round(sum*100)/100;
}
</Script>
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提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
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公积金 |
商业性 |
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年限 |
调整前 |
调整后 |
调整前 |
调整后 |
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1-5年 |
3.78% |
3.96% |
4.95% |
5.27% |
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5-30年 |
4.23% |
4.41% |
5.31% |
5.51% |
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最新利率对已获贷款客户
2006年1月1日起进行调息 | |
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